_ _ _ _ _ _ _ Продам базу отдыха на берегу озера Телецкое Горного Алтая тел. 8-(905)-954-6500 _ _ _ _ _ Продам коттедж на берегу реки Мильтюш в Бурмистрово тел. 8-(905)-954-6500 _ _ _ _ _ _ _ _ Все новостройки города Искитима за цену и на условиях отдела продаж компании Застройщика. тел. 8-(960)-791-7787 _ _ _ _ _ _ _ Продам земельный участок под коммерческую застройку в Искитиме тел. 8(905)-954-6500 _ _ _ _ _ _
Агентство недвижимости ЗЕЛЕНЫЙ КЛИН
 

заявка ONLINE
   
 
НОВОСТИ
Продавец и Покупатель заключают договор об...

Обычно суды ориентируются на два основных...

У многих возникает закономерный вопрос –...

     
   
     

 

главная квартиры, комнаты новостройки коммерческая недвижимость коттеджи, дома земельные участки коммерческий найм (аренда)
18.04.2018
Кредит под залог недвижимости
Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости является достаточно популярным видом займа.
А все потому, что под такой внушительный залог банки с большой охотой готовы выдать средства под хороший процент (не более 9,5%) и на достаточно длительный срок – до 8-10 лет.
Это, несомненно, является большим плюсом для заемщика.

 

 

Заемщику не одобрят кредит, если:

- недвижимость имеет неоднозначную, сомнительную юридическую историю, например, за год жилье сменило нескольких хозяев;
- в квартире есть несогласованная перепланировка;
- жилплощадь находится в аварийном здании или в доме, который стоит в очереди на расселение жильцов или подлежит сносу;
- в квартире прописан несовершеннолетний, которому принадлежит какая-то доля;

Одобрение на получение денежных средств под залог недвижимости охотнее дадут, если:

- квартира в многоквартирном доме;
- строение имеет многочисленные назначения и стоит отдельно либо если это таунхаус с участком земли;
- это нежилое помещение в многоэтажном доме;

У многих возникает закономерный вопрос – что требуют банки? Вот как выглядят обязательные шаги для получения данного вида займа денежных средств:

Первый шаг – объективно оценить свою платежеспособность и кредитную историю. Если остался непогашенный кредит либо если платежи по прошлым займам были нерегулярными, есть вероятность, что банк откажет в новом кредите.

Второй шаг – подготовить пакет документов, который включает в себя:

- документы, удостоверяющие личность – паспорт;
- копия трудовой книжки, справка НДФЛ. В случае, если имеется любой дополнительный доход, то нужно предоставить справки, подтверждающие его (например, трудовой договор)
- правоустанавливающие документы на недвижимость 
- гражданам старше 56 лет необходимо будет предоставить в кредитную организацию справки из психоневрологического и наркологического диспансеров. Возможной альтернативой этому могут действующие водительские права.

Третий шаг – подписать договор с кредитной организацией.

Необходимо помнить, что недвижимость, которую передают в залог банку, обязательно нужно будет застраховать, и это, естественно, повлечет за собой дополнительные расходы.

Перед подписанием договора по кредиту под залог недвижимости лучше воспользоваться услугами юристов, а не рассчитывать только на собственные силы. Ведь потратиться на квалифицированную помощь и сделать все грамотно намного лучше, чем рисковать своей собственностью.

 

 

28.04.2018
Что такое аккредитив
Продавец и Покупатель заключают договор об оплате стоимости через аккредитив  Банка
28.04.2018
Суд вправе принять решение о продаже доли
Обычно суды ориентируются на два основных критерия
26.03.2018
Принципы оценки заемщика при ипотечном кредитовании
Абсолютному большинству россиян новое жилье доступно только с помощью банков
27.02.2018
Дачная амнистия - продливается
Предлагается продлить сроки действия "дачной амнистии" в отношении объектов ИЖС и земельных участков на два года
27.02.2018
Электронная регистрация прав
Электронные сервисы и услуги Росреестра в Новосибирской области набирают популярность
Избранное
Спецпредложения