_ _ _ _ _ _ _ Продам базу отдыха на берегу озера Телецкое Горного Алтая тел. 8-(905)-954-6500 _ _ _ _ _ Продам коттедж на берегу реки Мильтюш в Бурмистрово тел. 8-(905)-954-6500 _ _ _ _ _ _ _ _ Все новостройки города Искитима за цену и на условиях отдела продаж компании Застройщика. тел. 8-(960)-791-7787 _ _ _ _ _ _ _ Продам земельный участок под коммерческую застройку в Искитиме тел. 8(905)-954-6500 _ _ _ _ _ _
Агентство недвижимости ЗЕЛЕНЫЙ КЛИН
 

заявка ONLINE
   
 
НОВОСТИ
Обновленная "дачная амнистия" дала...

Это первый шаг признания государством своей...

Расчет через депозит нотариуса по многим...

     
   
     

 

главная квартиры, комнаты новостройки коммерческая недвижимость коттеджи, дома земельные участки коммерческий найм (аренда)

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ / ПРОДАЖА / база отдыха (продам), Артыбаш, Телецкая, 20 000 000 руб.

Игорь Анатольевич
т. 8-(383-43)-22-022
zelklin@mail.ru
т.м. 8-(905)-954-6500
Все варианты агента

Цена: 20 000 000 руб.
  • база отдыха (продам)
  • Артыбаш
  • Республика Алтай, Турочакский район, село Артыбаш, правый берег Телецкого озера на западной границе земельного участка ООО «Золотое озеро»
  • 6
  • Телецкая
  • 3
  • кирпич
  • хорошее
  • 477,1
  • 2108,00
  • скважина/нагреватель
  • яма выгребная

     База отдыха расположена в 100 метрах от Телецкого озера, на окраине с.Артыбаш. Она выгодно отличается от аналогичных объектов турбизнеса тем, что, с одной стороны, территориально относится к населенному пункту, с другой стороны, фактически расположена удаленно именно от жилого сектора, что позиционирует её как место для желающих отдохнуть в тишине на природе.  И вместе с тем близость и доступность объектов для досуга позволит провести гостям время в активном отдыхе.

     Построена по индивидуальному проекту в 2002 году. На территории в 2100 м2 расположены здание базы отдыха и собственная котельная, обеспечивающая круглогодичное функционирование объекта. Вместимость 30 человека (22 основных и 8 дополнительных мест).

     Здание и земельный участок находятся в собственности физического лица. Обременений или каких-либо других ограничений на отчуждение на объекты нет. В залоге не находится.

Здание

     На первом этаже здания находятся кафе, сауна, санузел, два номера и служебная комната.

КАФЕ. Вместимость кафе 16-25 человек, что позволяет обслуживать групповые заезды. Помещение кафе разделено на две части: зал для посетителей и служебное помещение. Зал для посетителей отделан деревом, имеет барную стойку, открытую витрину с зеркальным задником.  В углу находится раковина и вешалка. Мебель деревянная, сделана по заказу. Служебное помещение представляет собой зону приготовления пищи, моечную и подсобное помещение. Отделка помещений и оборудование  полностью отвечает требованиям Роспотребназдора. Окна – пластиковые со стеклопакетами. Полная комплектация оборудованием, посудой и инвентарем. Кафе имеет служебный вход через отдельную веранду с торца здания.

САУНА. Имеет три помещения: комната отдыха, душевая, санузел и, непосредственно, сауна. Комната отдыха обшита деревянной рейкой, пол покрыт линолеумом. В комнате шкаф для посуды, стол, деревянные шезлонги. Душевая облицована кафелем, душ: поддон, смеситель, шторка. В сауне: камин, двухуровневый полог, смонтирована противопожарная система (под потолком по периметру закреплена перфорированная труба, подача воды из душевой). Вход в сауну возможен как через здание, так и напрямую с улицы.

НОМЕРА. На первом этаже вход в номера находится в торце здания на территории базы. Воспользовавшись входом, попадаем на просторную веранду. Далее тамбур. Каждый номер имеет собственный санузел. В номере: холодильник, телевизор, мебель. Окна – пластик со стеклопакетом.

     На втором этаже здания расположены 6 номеров и служебное помещение (которое  после ремонта будет использовано под гостевую комнату на 1-2 человека). Все номера  благоустроенные с собственными санузлами (унитаз, раковина, душ). Окна деревянные. Каждый номер укомплектован мебелью, телевизором и холодильником.

     На третьем этаже: три благоустроенных номера для гостей, служебное помещение для персонала (с санузлом) и бильярдная зона (стол и аксессуары имеются).

     В 2010 году был проведен капитальный ремонт внутренних сетей: заменены участки труб, радиаторы, запорная арматура, смесители системы водоснабжения. Покрашено здание, наружные стороны окон. Проведен капитальный ремонт кровли (мягкая черепица).

Котельная

     Котельная оборудована двумя котлами (основной и резервный), работающими на угле и дровах. Отвечает требованиям бесперебойного обеспечения базы отдыха горячей водой и отопления.

На территории базы расположены 3 скважины (глубины: 42 м - основная, 21 м и 8 м - резервные). Система очистки воды: фильтрация в несколько ступеней + бактерицидная установка.

Канализование стоков происходит в выгребные ямы емкостью 15 м3.

Для стабильной работы база укомплектована автотранспортом: УАЗ (тентованный грузовичок, в просторечии – головастик) и ГАЗ 3307 (ассенизатор). Техника исправна.

Заключены договоры с туристическими агентствами и туроператорами. На специализированных сайтах размещена информация о базе отдыха (на платной и бесплатной основе). Наработана клиентская база. Разработана программа «Накопительная дисконтная карта».

Имеется действующий сайт (основная и мобильная версии), группы Вконтакте и Одноклассниках, аккаунт в Инстаграме.

 

 

Окупаемость бизнеса 4-6 лет.     База отдыха расположена в 100 метрах от Телецкого озера, на окраине с.Артыбаш. Она выгодно отличается от аналогичных объектов турбизнеса тем, что, с одной стороны, территориально относится к населенному пункту, с другой стороны, фактически расположена удаленно именно от жилого сектора, что позиционирует её как место для желающих отдохнуть в тишине на природе.  И вместе с тем близость и доступность объектов для досуга позволит провести гостям время в активном отдыхе.

     Построена по индивидуальному проекту в 2002 году. На территории в 2100 м2 расположены здание базы отдыха и собственная котельная, обеспечивающая круглогодичное функционирование объекта. Вместимость 30 человека (22 основных и 8 дополнительных мест).

     Здание и земельный участок находятся в собственности физического лица. Обременений или каких-либо других ограничений на отчуждение на объекты нет. В залоге не находится.

Здание

     На первом этаже здания находятся кафе, сауна, санузел, два номера и служебная комната.

КАФЕ. Вместимость кафе 16-25 человек, что позволяет обслуживать групповые заезды. Помещение кафе разделено на две части: зал для посетителей и служебное помещение. Зал для посетителей отделан деревом, имеет барную стойку, открытую витрину с зеркальным задником.  В углу находится раковина и вешалка. Мебель деревянная, сделана по заказу. Служебное помещение представляет собой зону приготовления пищи, моечную и подсобное помещение. Отделка помещений и оборудование  полностью отвечает требованиям Роспотребназдора. Окна – пластиковые со стеклопакетами. Полная комплектация оборудованием, посудой и инвентарем. Кафе имеет служебный вход через отдельную веранду с торца здания.

САУНА. Имеет три помещения: комната отдыха, душевая, санузел и, непосредственно, сауна. Комната отдыха обшита деревянной рейкой, пол покрыт линолеумом. В комнате шкаф для посуды, стол, деревянные шезлонги. Душевая облицована кафелем, душ: поддон, смеситель, шторка. В сауне: камин, двухуровневый полог, смонтирована противопожарная система (под потолком по периметру закреплена перфорированная труба, подача воды из душевой). Вход в сауну возможен как через здание, так и напрямую с улицы.

НОМЕРА. На первом этаже вход в номера находится в торце здания на территории базы. Воспользовавшись входом, попадаем на просторную веранду. Далее тамбур. Каждый номер имеет собственный санузел. В номере: холодильник, телевизор, мебель. Окна – пластик со стеклопакетом.

     На втором этаже здания расположены 6 номеров и служебное помещение (которое  после ремонта будет использовано под гостевую комнату на 1-2 человека). Все номера  благоустроенные с собственными санузлами (унитаз, раковина, душ). Окна деревянные. Каждый номер укомплектован мебелью, телевизором и холодильником.

     На третьем этаже: три благоустроенных номера для гостей, служебное помещение для персонала (с санузлом) и бильярдная зона (стол и аксессуары имеются).

     В 2010 году был проведен капитальный ремонт внутренних сетей: заменены участки труб, радиаторы, запорная арматура, смесители системы водоснабжения. Покрашено здание, наружные стороны окон. Проведен капитальный ремонт кровли (мягкая черепица).

Котельная

     Котельная оборудована двумя котлами (основной и резервный), работающими на угле и дровах. Отвечает требованиям бесперебойного обеспечения базы отдыха горячей водой и отопления.

На территории базы расположены 3 скважины (глубины: 42 м - основная, 21 м и 8 м - резервные). Система очистки воды: фильтрация в несколько ступеней + бактерицидная установка.

Канализование стоков происходит в выгребные ямы емкостью 15 м3.

Для стабильной работы база укомплектована автотранспортом: УАЗ (тентованный грузовичок, в просторечии – головастик) и ГАЗ 3307 (ассенизатор). Техника исправна.

Заключены договоры с туристическими агентствами и туроператорами. На специализированных сайтах размещена информация о базе отдыха (на платной и бесплатной основе). Наработана клиентская база. Разработана программа «Накопительная дисконтная карта».

Окупаемость бизнеса 4-6 лет.


     
     
     
  Информация опубликованная на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой.  
Подробности уточняйте у менеджеров компании ...
 

 

Избранное
Спецпредложения