_ _ _ _ _ _ _ Продам базу отдыха на берегу озера Телецкое Горного Алтая тел. 8-(905)-954-6500 _ _ _ _ _ Продам коттедж на берегу реки Мильтюш в Бурмистрово тел. 8-(905)-954-6500 _ _ _ _ _ _ _ _ Все новостройки города Искитима за цену и на условиях отдела продаж компании Застройщика. тел. 8-(960)-791-7787 _ _ _ _ _ _ _ Продам земельный участок под коммерческую застройку в Искитиме тел. 8(905)-954-6500 _ _ _ _ _ _
Агентство недвижимости ЗЕЛЕНЫЙ КЛИН
 

заявка ONLINE
   
 
НОВОСТИ
Условия распространяются на приобретение...

С 1 сентября 2015 года вступили изменения в...

С  1 января 2014 года новые правила...

     
   
     

 

главная квартиры, комнаты новостройки коммерческая недвижимость коттеджи, дома земельные участки коммерческий найм (аренда)

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ / ПРОДАЖА / база отдыха (продам), Артыбаш, Телецкая, 20 000 000 руб.

Игорь Анатольевич
т. 8-(383-43)-22-022
zelklin@mail.ru
т.м. 8-(905)-954-6500
ICQ: 646-867-125
Все варианты агента

Цена: 20 000 000 руб.
  • база отдыха (продам)
  • Артыбаш
  • Республика Алтай, Турочакский район, село Артыбаш, правый берег Телецкого озера на западной границе земельного участка ООО «Золотое озеро»
  • 6
  • Телецкая
  • 3
  • кирпич
  • хорошее
  • 477,1
  • 2108,00
  • скважина/нагреватель
  • яма выгребная

     База отдыха расположена в 100 метрах от Телецкого озера, на окраине с.Артыбаш. Она выгодно отличается от аналогичных объектов турбизнеса тем, что, с одной стороны, территориально относится к населенному пункту, с другой стороны, фактически расположена удаленно именно от жилого сектора, что позиционирует её как место для желающих отдохнуть в тишине на природе.  И вместе с тем близость и доступность объектов для досуга позволит провести гостям время в активном отдыхе.

     Построена по индивидуальному проекту в 2002 году. На территории в 2100 м2 расположены здание базы отдыха и собственная котельная, обеспечивающая круглогодичное функционирование объекта. Вместимость 30 человека (22 основных и 8 дополнительных мест).

     Здание и земельный участок находятся в собственности физического лица. Обременений или каких-либо других ограничений на отчуждение на объекты нет. В залоге не находится.

Здание

     На первом этаже здания находятся кафе, сауна, санузел, два номера и служебная комната.

КАФЕ. Вместимость кафе 16-25 человек, что позволяет обслуживать групповые заезды. Помещение кафе разделено на две части: зал для посетителей и служебное помещение. Зал для посетителей отделан деревом, имеет барную стойку, открытую витрину с зеркальным задником.  В углу находится раковина и вешалка. Мебель деревянная, сделана по заказу. Служебное помещение представляет собой зону приготовления пищи, моечную и подсобное помещение. Отделка помещений и оборудование  полностью отвечает требованиям Роспотребназдора. Окна – пластиковые со стеклопакетами. Полная комплектация оборудованием, посудой и инвентарем. Кафе имеет служебный вход через отдельную веранду с торца здания.

САУНА. Имеет три помещения: комната отдыха, душевая, санузел и, непосредственно, сауна. Комната отдыха обшита деревянной рейкой, пол покрыт линолеумом. В комнате шкаф для посуды, стол, деревянные шезлонги. Душевая облицована кафелем, душ: поддон, смеситель, шторка. В сауне: камин, двухуровневый полог, смонтирована противопожарная система (под потолком по периметру закреплена перфорированная труба, подача воды из душевой). Вход в сауну возможен как через здание, так и напрямую с улицы.

НОМЕРА. На первом этаже вход в номера находится в торце здания на территории базы. Воспользовавшись входом, попадаем на просторную веранду. Далее тамбур. Каждый номер имеет собственный санузел. В номере: холодильник, телевизор, мебель. Окна – пластик со стеклопакетом.

     На втором этаже здания расположены 6 номеров и служебное помещение (которое  после ремонта будет использовано под гостевую комнату на 1-2 человека). Все номера  благоустроенные с собственными санузлами (унитаз, раковина, душ). Окна деревянные. Каждый номер укомплектован мебелью, телевизором и холодильником.

     На третьем этаже: три благоустроенных номера для гостей, служебное помещение для персонала (с санузлом) и бильярдная зона (стол и аксессуары имеются).

     В 2010 году был проведен капитальный ремонт внутренних сетей: заменены участки труб, радиаторы, запорная арматура, смесители системы водоснабжения. Покрашено здание, наружные стороны окон. Проведен капитальный ремонт кровли (мягкая черепица).

Котельная

     Котельная оборудована двумя котлами (основной и резервный), работающими на угле и дровах. Отвечает требованиям бесперебойного обеспечения базы отдыха горячей водой и отопления.

На территории базы расположены 3 скважины (глубины: 42 м - основная, 21 м и 8 м - резервные). Система очистки воды: фильтрация в несколько ступеней + бактерицидная установка.

Канализование стоков происходит в выгребные ямы емкостью 15 м3.

Для стабильной работы база укомплектована автотранспортом: УАЗ (тентованный грузовичок, в просторечии – головастик) и ГАЗ 3307 (ассенизатор). Техника исправна.

Заключены договоры с туристическими агентствами и туроператорами. На специализированных сайтах размещена информация о базе отдыха (на платной и бесплатной основе). Наработана клиентская база. Разработана программа «Накопительная дисконтная карта».

Имеется действующий сайт (основная и мобильная версии), группы Вконтакте и Одноклассниках, аккаунт в Инстаграме.

 

 

Окупаемость бизнеса 4-6 лет.     База отдыха расположена в 100 метрах от Телецкого озера, на окраине с.Артыбаш. Она выгодно отличается от аналогичных объектов турбизнеса тем, что, с одной стороны, территориально относится к населенному пункту, с другой стороны, фактически расположена удаленно именно от жилого сектора, что позиционирует её как место для желающих отдохнуть в тишине на природе.  И вместе с тем близость и доступность объектов для досуга позволит провести гостям время в активном отдыхе.

     Построена по индивидуальному проекту в 2002 году. На территории в 2100 м2 расположены здание базы отдыха и собственная котельная, обеспечивающая круглогодичное функционирование объекта. Вместимость 30 человека (22 основных и 8 дополнительных мест).

     Здание и земельный участок находятся в собственности физического лица. Обременений или каких-либо других ограничений на отчуждение на объекты нет. В залоге не находится.

Здание

     На первом этаже здания находятся кафе, сауна, санузел, два номера и служебная комната.

КАФЕ. Вместимость кафе 16-25 человек, что позволяет обслуживать групповые заезды. Помещение кафе разделено на две части: зал для посетителей и служебное помещение. Зал для посетителей отделан деревом, имеет барную стойку, открытую витрину с зеркальным задником.  В углу находится раковина и вешалка. Мебель деревянная, сделана по заказу. Служебное помещение представляет собой зону приготовления пищи, моечную и подсобное помещение. Отделка помещений и оборудование  полностью отвечает требованиям Роспотребназдора. Окна – пластиковые со стеклопакетами. Полная комплектация оборудованием, посудой и инвентарем. Кафе имеет служебный вход через отдельную веранду с торца здания.

САУНА. Имеет три помещения: комната отдыха, душевая, санузел и, непосредственно, сауна. Комната отдыха обшита деревянной рейкой, пол покрыт линолеумом. В комнате шкаф для посуды, стол, деревянные шезлонги. Душевая облицована кафелем, душ: поддон, смеситель, шторка. В сауне: камин, двухуровневый полог, смонтирована противопожарная система (под потолком по периметру закреплена перфорированная труба, подача воды из душевой). Вход в сауну возможен как через здание, так и напрямую с улицы.

НОМЕРА. На первом этаже вход в номера находится в торце здания на территории базы. Воспользовавшись входом, попадаем на просторную веранду. Далее тамбур. Каждый номер имеет собственный санузел. В номере: холодильник, телевизор, мебель. Окна – пластик со стеклопакетом.

     На втором этаже здания расположены 6 номеров и служебное помещение (которое  после ремонта будет использовано под гостевую комнату на 1-2 человека). Все номера  благоустроенные с собственными санузлами (унитаз, раковина, душ). Окна деревянные. Каждый номер укомплектован мебелью, телевизором и холодильником.

     На третьем этаже: три благоустроенных номера для гостей, служебное помещение для персонала (с санузлом) и бильярдная зона (стол и аксессуары имеются).

     В 2010 году был проведен капитальный ремонт внутренних сетей: заменены участки труб, радиаторы, запорная арматура, смесители системы водоснабжения. Покрашено здание, наружные стороны окон. Проведен капитальный ремонт кровли (мягкая черепица).

Котельная

     Котельная оборудована двумя котлами (основной и резервный), работающими на угле и дровах. Отвечает требованиям бесперебойного обеспечения базы отдыха горячей водой и отопления.

На территории базы расположены 3 скважины (глубины: 42 м - основная, 21 м и 8 м - резервные). Система очистки воды: фильтрация в несколько ступеней + бактерицидная установка.

Канализование стоков происходит в выгребные ямы емкостью 15 м3.

Для стабильной работы база укомплектована автотранспортом: УАЗ (тентованный грузовичок, в просторечии – головастик) и ГАЗ 3307 (ассенизатор). Техника исправна.

Заключены договоры с туристическими агентствами и туроператорами. На специализированных сайтах размещена информация о базе отдыха (на платной и бесплатной основе). Наработана клиентская база. Разработана программа «Накопительная дисконтная карта».

Окупаемость бизнеса 4-6 лет.


     
     
     
  Информация опубликованная на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой.  
Подробности уточняйте у менеджеров компании ...
 

 

Избранное
Спецпредложения